Счетчики на отопление: принцип работы и как поставить
Отопление многоквартирного жилого дома является вотчиной жилищно-коммунальных хозяйств. От качества их работы зависит количество тепла, которое попадает в квартиру. Что гораздо обидней – в большинстве случаев оплата за обеспечение теплом совершенно не зависит от качества выполнения услуги.
Варианты отопления в многоквартирном доме
Централизованное отопление длительное время оставалось единственно возможным вариантом обогрева квартиры. Несмотря на несколько изменившуюся ситуацию, оно по-прежнему остается основным способом, к тому же следует учитывать, что тепло в доме, конечно, в основном предназначено для жилищ, однако подсобные и хозяйственные помещения также нуждаются в обогреве.
Из совокупности тепла, которое, согласно установленным нормам требуется для отопления здания, рассчитывается и сумма, которую оплачивают все жильцы за указанную услугу.
- Круглогодичный – сумма платежей рассчитывается, исходя из нормативов и установленных тарифов за оказание услуги. Каким-либо образом проконтролировать качество выполнения невозможно. Рассчитанная сумма разбивается на доли в зависимости от площади жилища, а сама оплата взимается круглый год. Об умышленной переплате в этом случае речь не идет, так как оплата просто для удобства распределяется на весь год и прибавляется к квартирной ежемесячной плате.
- Оплата по общедомовому счетчику – с июля 2012 года установка приборов является обязательной при постройке многоквартирного дома. В этом случае сумма рассчитывается по показателям аппарата, который регистрирует проведенное в дом тепло. Оплата распределяется среди жильцов, исходя из площади квартиры и возможных льгот. Как правило, взимается только в сезон отопления.
Общедомовой счетчик сам по себе ни в коей мере не способствует экономии тепла или электроэнергии, однако стимулирует бережное отношение к общему имуществу. Выбитое стекло в подъезде или отсутствие двери существенно повысят расходы на обогрев площадки и жилищ, а это, соответственно, скажется на затратах самих жителей.
- Оплата по индивидуальному счетчику – приборы такого рода устанавливают непосредственно в квартире и служат для регистрации количества тепла, потребляемого именно на этой жилплощади. Если квартира хорошо теплоизолирована, то оплата по индивидуальному теплосчетчику действительно может снизить расходы, судя по отзывам потребителей. При расчете общей суммы учитывается не только показатель квартирного счетчика, но и общедомового, так как определенное количество тепла затрачивается на обогрев общей площади – чердака, лестничных площадок и так далее. Эта доля рассчитывается в зависимости от величины жилой площади владельца.
- Автономное отопление – радикальное решение проблемы обогрева. В этом случае вся отопительная система размещается в одном жилище и полностью подконтрольна его обитателям. Оплачивается только затраченная на работу оборудования электроэнергия или газ – в зависимости от системы.
Последнее решение требует согласования с соответствующими инстанциями и пакета разрешительных документов.
В чем выгода?
Как уже упоминалось, сам по себе теплосчетчик не является панацеей от лишних расходов – он лишь указывает на реальное количество тепла, понадобившееся для обогрева всего здания. Для того чтобы снизить расходы на отопление, требуются совместные усилия всех жильцов.
- Теплоизоляция – очевидно, что хорошее утепление окна, балконных и входных дверей, не говоря уже о стенах или потолке, весьма существенно влияет на показатель счетчика, о чем свидетельствуют многочисленные отзывы. Не менее важно для уменьшения общих расходов и теплоизоляции нежилых общих помещений – чердаков, лестничных площадок и так далее. Одно разбитое окно на лестнице вытянет столько тепла, сколько потребовалось бы на обогрев жилища соответствующей площади.
- Индивидуальные счетчики – по сути, являются продолжением организации правильного расчета оплаты. Понятно, что владелец утепленной квартиры должен платить меньше, так для обогрева теплоизолированных помещений требуется меньше тепла. Однако без квартирного прибора установить эту разницу затруднительно.
Принцип работы счетчика отопления
Схема действия прибора основана на замере разницы температур и определении объема теплоносителя, потребовавшегося для установки этой разницы. На рынке предлагается несколько различных вариантов аппаратов, большинство предназначены для установки на горизонтальную трубу. К тому же существует еще одно немаловажное ограничение.
В большинстве зданий старой постройки осуществляется вертикальная разводка, то есть, по сути, каждая отопительная батарея обслуживается своим стояком. В итоге аппарат требуется поставить на каждый радиатор отдельно, что весьма накладно. Для этих случаев предлагаются специальные распределители: они регистрируют разницу между температурой воздуха в комнате и на поверхности батареи.
Горизонтальная разводка позволяет установить один измерительный прибор на жилплощадь.
- Тахометрический – принцип работы заключается в измерении количества горячей воды, прошедшей через горизонтальную подающую трубу. Прибор весьма доступен по стоимости, но при его установке следует учитывать определенные нюансы: он чувствителен к действию окалины, ржавчины, грязи и так далее, поэтому в систему потребуется установить очистительный фильтр.
- Ультразвуковой – чаще всего применяется в качестве общедомового, судя по отзывам, так как наиболее точные результаты показывает при большом расходе теплоносителя и малом напоре воды. Основан на передаче ультразвукового сигнала через воду, и замера последнего датчиком. К сожалению, аппарат тоже достаточно чувствителен к качеству воды и лучше всего функционирует в новых домах, где отопительные трубы не загрязнены.
- Электромагнитный – наиболее дорогостоящий вариант. Принцип работы прибора основана на способности воды при прохождении магнитного поля возбуждать слабый электрический ток. Показатели его самые точные и полные, но сам прибор нуждается в периодическом обслуживании и очищении от налета.
- Вихревой – измеряет количество и скорость образования вихрей за препятствием на пути водяного потока, таким образом, получая точный объем теплоносителя. Большим его преимуществом является возможность поставить как на горизонтальную, так и вертикальную трубу, а также нечувствительность к ржавчине, окалине и тому подобному. К тому же счетчик потребляет минимум энергии. Прибор плохо реагирует на большие перепады давления и на крупные механические примеси, поэтому для получения достоверных результатов следует установить простой механический фильтр, что не так уж и накладно. На фото демонстрируется вихревой аппарат.
Монтаж оборудования
Для того, чтобы поставить индивидуальный или общедомовой аппарат – по результатам общего собрания жильцов дома, требуется пригласить специалистов соответствующей компании. Последние в зависимости от конкретной ситуации могут взять себя ряд обязательств:
- сделать проект;
- получить разрешение соответствующей организации;
- поставить измерительный прибор и зарегистрировать;
- провести тестовые испытания и сдать прибор под надзор организации без регистрации счетчик не является действующим прибором, и его показатели учитываться не будут.
Сверка по данным теплосчетчика происходит так же, как и по другим соответствующим приборам. В квитанции указывается разница показаний и умножается на действующий тариф.